1968〜1978年築, 専有面積61.05㎡〜81.05㎡の平均販売価格
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稲毛パークハウスA棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
1973年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,117万円
29.8万円/㎡
1,608
1,947
2,287
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,287万円
27.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月7日
稲毛パークハウスA棟
2,190万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 2,190万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,130万円 | 12.0万円 | 1階 | 93.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,230万円 | 13.1万円 | 1階 | 93.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,530万円 | 21.5万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅14分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 564戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 社有第二稲毛ハイツ4号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/07/08 | 第二稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/07/08 | 第二稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/07/29 | 第二稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,988万円 | 25.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2025/02/21 | 第2稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,799万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 608戸 | RC |
| 2025/03/14 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,688万円 | 28.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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