1968〜1978年築, 専有面積83.87㎡〜103.87㎡の平均販売価格
千葉県
17.6万円/㎡
前年比-37.7%
千葉市稲毛区
--万円/㎡
前年比--
稲毛パークハウスA棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,451万円
15.5万円/㎡
589
1,163
1,738
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,738万円
12.4万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月8日
稲毛パークハウスA棟
1,230万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 93.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,230万円 | 13.1万円 | 1階 | 93.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅12分 | 1,230万円 | 13.1万円 | 93.87㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 564戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/10/05 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅15分 | 900万円 | 12.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.7%下落、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較してNaN%割安です。